CASCINA ROSSA Cavagnolo, Torino

Vendita

SKU: PRO123

Property type: Rustici

: Area (M ²); 189

: Rooms; 5

: Bedrooms; 3

: Bathrooms; 2

Adagiata su un’amena collina alla destra del fiume Po al confine con il Monferrato, territorio inserito nel Patrimonio Mondiale UNESCO, presentiamo Cascina Rossa, casale a corte chiusa edificato nella seconda metà del 1800 e recentemente ristrutturato con particolare attenzione all’efficientamento energetico. Entrare nella corte di Cascina Rossa regala immediatamente una sensazione di privacy e tranquillità assolute, pur restando comoda e facilmente raggiungibile tramite strade dolci e ben asfaltate. La parte abitativa sviluppa una superficie catastale totale di 189 mq, suddivisa su due piani: cucina abitabile, soggiorno, tre camere, due bagni, cantina, locale tecnico, portico. Magazzino di ulteriori 62 mq annesso all’abitazione che, per dimensioni e finiture, si presta a bella e caratteristica taverna. Tettoia ad “elle” di 266 mq. Corte con bei muri di cinta in mattoni, il cui colore rosso danno il nome alla nostra cascina: in parte ben pavimentata, in parte bel giardino verdeggiante. Ulteriore terreno assolutamente a corpo, di oltre 1.300 mq. Eccezionale l’esposizione, sfruttata anche per le tecnologie a servizio del contenimento energetico: due impianti fotovoltaici di 6 KW ciascuno con batterie di accumulo, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, pompa di calore, caldaia a condensazione a gas metano, riscaldamento a pavimento al piano terreno (a caloriferi al piano primo), infissi a taglio termico, stufa e caminetto a legna. Cisterna di raccolta dell’acqua piovana ed allaccio alla rete pubblica per lo smaltimento delle acque reflue. Privacy, estetica e razionalità per una soluzione unica a pochi chilometri da Torino, Asti e Casale Monferrato. Da vedere!

CASCINA ROSSA Cavagnolo, Torino

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Enrico Zacchero

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